Ref. 2355
Traspàs: 76.000€ | Lloguer: 1.760 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 (Restauració Mixta) amb sortida de fums a Barcelona, situat a Ciutat Vella, una de les zones amb més atractiu, personalitat i dinamisme de la ciutat. Es tracta d’una oportunitat especialment interessant per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, totalment reformat, amb bona facturació i amb una implantació ja operativa en una ubicació estratègica de Barcelona, dins d’un entorn amb gran visibilitat i continuïtat comercial.
El local disposa d’aproximadament 79 m² construïts, amb uns 78 m² útils, una superfície molt ben aprofitada que permet desenvolupar l’activitat amb comoditat i funcionalitat. La seva distribució afavoreix una organització eficient de la sala, del servei i de les zones de treball, facilitant una operativa fluida i una experiència còmoda per a la clientela. A més, compta amb una façana d’uns 12 metres, una característica especialment destacable que li aporta una excel·lent presència comercial a peu de carrer, gran visibilitat i una imatge molt sòlida dins de l’entorn urbà.
La llicència C3 (Restauració Mixta) afegeix un valor especialment rellevant per a aquells que desitgin continuar l’activitat dins d’un marc molt atractiu per a la restauració. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 35 persones, una capacitat equilibrada i funcional per desenvolupar un concepte de restauració ben estructurat, amb servei estable i una proposta adaptable a diferents perfils de clientela. En aquest cas, el local no disposa de terrassa exterior, una circumstància que queda compensada per la reforma realitzada, l’amplitud visual de l’espai interior i la fortalesa comercial de la seva ubicació.
Actualment, el negoci es troba en funcionament, està totalment reformat i compta amb bona facturació, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del local i la seva adequació al projecte del futur titular.
Un altre dels seus grans punts forts és l’entorn. Llocs d’interès propers: es troba proper a l’Avinguda del Marquès de l’Argentera i situat al carrer d’Ocata, dins d’una zona amb activitat diària, presència d’oficines i empreses i un pas constant de potencial clientela. A més, disposa de molt bona connexió mitjançant transport públic, sent La Barceloneta l’estació de metro més propera i comptant també amb la proximitat de l’Estació de França, un element que reforça la seva accessibilitat i visibilitat.
En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una de les àrees més reconegudes de Barcelona, amb negoci en marxa, local reformat i una llicència molt valorada dins del sector de la restauració.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”