Ref. 2300
Traspàs: 70.000 € | Lloguer: 1.035 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència de Restauració Mixta C3 a Barcelona, situat a La Antiga Esquerra de l’Eixample, una de les zones més consolidades, dinàmiques i demandades de la ciutat, especialment valorada pel seu equilibri entre activitat residencial, oficines, serveis i trànsit constant de vianants. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals de l’hostaleria que busquin un negoci en funcionament, en una ubicació estratègica i amb un format molt ben adaptat a la restauració urbana de proximitat.
El local disposa d’aproximadament 38 m² construïts, amb uns 34 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment pràctica per a una operativa àgil i eficient. La seva mida permet una gestió còmoda del negoci, afavorint un servei proper i funcional, molt adequat per a conceptes de restauració compacta, take away, degustació o propostes gastronòmiques de barri amb alta rotació. A més, compta amb una façana d’uns 3,5 metres, que li aporta presència comercial a peu de carrer i una visibilitat correcta dins d’un entorn urbà consolidat i amb moviment diari.
La llicència de Restauració Mixta C3 representa un valor afegit molt rellevant per a aquells operadors que desitgin continuar l’activitat amb seguretat i desenvolupar un projecte d’hostaleria en una zona amb demanda estable. L’establiment compta amb un aforament interior aproximat de 20 persones, al qual s’hi suma una terrassa exterior d’1 taula i 4 cadires, un complement especialment interessant que aporta visibilitat, millora l’experiència del client i afegeix atractiu comercial al local, especialment en una zona tan activa i consolidada com aquesta.
Actualment, el local es troba en funcionament, fet que facilita una transició més àgil per al futur operador. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió l’estat real de l’equipament, la distribució de l’espai i la seva adequació al concepte que es vulgui desenvolupar, un aspecte especialment important en operacions de traspàs de locals de restauració.
Un altre dels punts forts d’aquesta oportunitat és la seva ubicació. Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, a dues illes de l’Hospital Clínic, en una zona amb combinació d’oficines i residencial, fet que afavoreix tant el consum diari com la fidelització de clientela de l’entorn. A més, disposa de molt bona connexió mitjançant transport públic, sent l’estació de metro Hospital Clínic la més propera. Aquesta combinació de visibilitat, llicència, terrassa, negoci en marxa i entorn consolidat converteix aquest local en una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una de les àrees més actives de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”