Ref. 2282
Traspàs: 200.000€ | Lloguer: 1.471 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un restaurant amb llicència C3 Mixta, situat al barri de Fort Pienc, una zona consolidada i amb gran projecció dins del districte de l’Eixample, molt pròxima a la Sagrada Família. Actualment en funcionament i amb alta facturació demostrable, aquest establiment representa una excel·lent oportunitat per a professionals del sector de l’hostaleria o inversors que busquin un negoci operatiu, rendible i estratègicament ubicat.
El local disposa d’una superfície aproximada de 103 m² construïts (90 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que permet una operativa còmoda, eficient i sense barreres arquitectòniques. La seva façana d’aproximadament 6 metres lineals aporta bona visibilitat comercial en un carrer conegut del barri, amb trànsit constant tant de residents com de públic de pas, reforçat per la proximitat a un dels principals pols turístics de la ciutat.
L’aforament interior autoritzat és d’aproximadament 38 persones, configurat en una sala funcional i ben distribuïda que combina zona de menjador, barra de servei i cuina professional equipada amb sortida de fums. La disposició de l’espai facilita un flux de treball àgil i una experiència confortable per al client, adaptant-se a diferents models gastronòmics: restaurant de cuina mediterrània, bar de tapes, braseria o proposta de menú diari orientada tant a públic local com visitant.
L’establiment disposa a més de terrassa exterior autoritzada per a 4 taules i 8 cadires, un valor afegit especialment rellevant en aquesta zona de l’Eixample, que incrementa la capacitat operativa i millora la rendibilitat, especialment durant els mesos de major afluència.
El restaurant es troba equipat i preparat per continuar l’activitat sense interrupcions, incloent mobiliari de sala, equipament de barra, maquinària d’hostaleria, cambres frigorífiques, sistema de climatització i tots els elements tècnics necessaris per a l’explotació conforme a la llicència C3 Mixta. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
La ubicació, pròxima a la Sagrada Família i amb excel·lent connexió mitjançant l’estació de metro Monumental, garanteix un flux constant de clientela durant tota la setmana, combinant públic residencial, professional i turístic.
Per la seva llicència C3 Mixta activa, negoci en funcionament amb facturació demostrable, terrassa consolidada i condicions de lloguer competitives, aquest traspàs constitueix una sòlida oportunitat d’inversió o expansió empresarial en una de les zones més dinàmiques de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”