Ref. 2259
Traspàs: 125.000 € | Lloguer: 1.450 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un restaurant amb llicència C3 Mixta, ubicat al barri del Fort Pienc, al districte de l’Eixample, una zona amb gran activitat comercial, residencial i turística, estratègicament situada entre la Sagrada Família i l’Arc de Triomf. Aquest establiment, actualment en ple funcionament i amb alta facturació demostrable, representa una excel·lent oportunitat d’inversió o desenvolupament gastronòmic en una de les àrees amb més projecció i afluència de públic de Barcelona.
El local disposa d’una superfície aproximada de 92 m² (88 m² útils) distribuïda íntegrament en una sola planta, cosa que garanteix una operativa còmoda, funcional i eficient. La seva façana de 4 metres lineals proporciona bona visibilitat comercial en una de les avingudes principals del barri, amb un flux constant de residents, turistes i treballadors durant tot el dia.
L’aforament interior autoritzat és de 26 persones, distribuïdes en una sala moderna, acollidora i ben aprofitada, que combina zona de menjador, barra de servei i cuina professional totalment equipada amb sortida de fums. La distribució està dissenyada per optimitzar el rendiment de l’espai i facilitar el flux operatiu diari, mantenint un ambient agradable i còmode per a la clientela.
El restaurant està equipat i llest per continuar l’activitat sense interrupcions. Disposa de mobiliari de sala, maquinària d’hostaleria, cambres frigorífiques, sistema de climatització, equipament de cuina professional i elements decoratius en excel·lent estat de conservació. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C3 Mixta activa, el local permet elaborar i consumir menjars i begudes al mateix establiment, oferint una gran versatilitat per a diferents models gastronòmics: restaurant tradicional, bar de tapes, vermuteria, cuina internacional o braseria. El seu format equilibrat, juntament amb la seva ubicació estratègica i costos operatius raonables, el converteixen en una opció ideal per a professionals consolidats o emprenedors del sector que busquin un negoci rendible i sostenible.
L’entorn del Fort Pienc destaca per la seva alta densitat residencial, el seu ambient familiar i cosmopolita, i la seva proximitat a punts d’interès turístic i cultural com la Sagrada Família, el Parc de la Ciutadella o el Teatre Nacional de Catalunya. A més, la seva excel·lent connexió amb el transport públic, amb l’estació de metro Tetuan a pocs minuts, garanteix una clientela variada i constant durant tota la setmana.
Per la seva ubicació privilegiada, llicència activa, equipament complet i rendibilitat comprovable, aquest traspàs representa una magnífica oportunitat d’inversió o expansió empresarial en un dels barris més dinàmics i demandats de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessiteu assessorament? Visiteu-nos a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”