Ref. 2228
Traspàs: 250.000 € | Lloguer: 4.700 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un elegant local de restauració amb llicència 12.35.b/2.3.3.2 Restaurant sense cuina, situat al cor de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de les zones més actives, comercials i amb més demanda gastronòmica de Barcelona. Aquest establiment, actualment en ple funcionament, combina una ubicació immillorable, una imatge moderna i cuidada i un entorn de gran trànsit tant de residents com de turistes, convertint-lo en una excel·lent oportunitat d’inversió o emprenedoria en una de les àrees més consolidades de l’Eixample.
El local disposa d’una superfície aproximada de 97 m² (uns 90 m² útils) distribuïts íntegrament en una sola planta, amb una façana d’uns 10 metres lineals que li proporciona una gran visibilitat i projecció comercial. L’espai interior, càlid i ben aprofitat, està dissenyat per oferir una experiència còmoda i atractiva al client, combinant una zona de menjador acollidora amb una barra de servei perfectament integrada.
L’aforament interior autoritzat és de 39 persones, distribuïdes en una sala diàfana i elegant, amb climatització, il·luminació moderna i acabats d’alta qualitat. A més, l’establiment compta amb una terrassa exterior sol·licitada i pendent d’aprovació per a 4 taules i 16 cadires, que aportarà un valor afegit significatiu al negoci, especialment durant els mesos de major afluència.
El local està equipat amb tot el necessari per continuar l’activitat de manera immediata, incloent-hi barra, mobiliari, maquinària bàsica i elements decoratius. L’inventari complet es confirmarà in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència de restaurant sense cuina i sense sortida de fums, l’establiment permet el servei de productes freds, plats preparats, degustacions, cocteleria o restauració tipus “food pairing”, adaptant-se fàcilment a conceptes com wine bar, cocteleria premium, bar de tapes fredes o brunch. El seu disseny i distribució el converteixen en una opció especialment atractiva per a projectes de restauració moderna o d’alta rotació.
L’entorn immediat de l’Antiga Esquerra de l’Eixample destaca per la seva combinació de locals gastronòmics, oficines, botigues i habitatges d’alt nivell, garantint una clientela variada i constant durant tot el dia. A més, el local es troba a només dues illes de Rambla de Catalunya, molt a prop del Passeig de Gràcia i de l’Avinguda Diagonal, i compta amb excel·lents connexions mitjançant metro (Diagonal i Passeig de Gràcia) i diverses línies d’autobús.
Per la seva ubicació estratègica, llicència activa, equipament i potencial de rendibilitat, aquest traspàs constitueix una magnífica oportunitat per a emprenedors o marques consolidades que vulguin implantar-se en una de les zones més exclusives i concorregudes de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també hauria de ser verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”