Ref. 2135
Traspàs: 150.000 € | Lloguer: 3.000 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte de 10 anys
Kamvy presenta una excel·lent oportunitat de traspàs al barri emblemàtic de la Sagrada Família, a Barcelona. Es tracta d’un local de restauració amb llicència C3, recentment tancat, però totalment equipat i llest per reprendre l’activitat en una de les zones més turístiques i transitades de la ciutat.
L’establiment disposa d’una superfície construïda aproximada de 199 m² (180 m² útils) distribuïts en dues plantes, la qual cosa atorga una gran versatilitat en l’organització dels espais. La seva façana, d’uns 3,5 metres lineals, garanteix visibilitat directa des del carrer, afavorint l’atractiu comercial del negoci.
A l’interior, el local compta amb un aforament autoritzat de 75 persones, fet que el converteix en una proposta idònia per desenvolupar diferents conceptes gastronòmics. La distribució actual inclou sala principal, zona de barra, cuina equipada amb sortida de fums, magatzem i lavabos. Tot i que actualment es troba tancat, s’entrega amb tot l’equipament necessari per reprendre l’activitat sense necessitat de grans inversions addicionals.
Tot i no disposar de terrassa, la seva àmplia capacitat interior i l’excel·lent ubicació compensen amb escreix aquesta limitació, oferint un gran potencial de facturació gràcies a l’elevat trànsit de vianants de la zona.
L’emplaçament és un dels grans atractius d’aquest local. Situat a només una illa del Recinte Modernista de Sant Pau i molt a prop de la Basílica de la Sagrada Família, dos dels punts d’interès turístic més importants de la ciutat, assegura un flux constant de residents i visitants durant tot l’any. La proximitat a l’Avinguda de Gaudí, una de les vies més concorregudes i vives del barri, aporta un entorn comercial dinàmic, amb nombrosos restaurants, cafeteries i comerços.
Quant a comunicacions, el local està perfectament connectat mitjançant transport públic: compta amb les estacions de metro Sant Pau – Dos de Maig (L5) i Sagrada Família (L2 i L5) a pocs minuts a peu, així com múltiples parades d’autobús i bicing, cosa que facilita l’accés tant a clients com a proveïdors.
Es tracta d’una oportunitat única per a emprenedors, restauradors consolidats o cadenes que vulguin establir-se en un punt estratègic i d’alta visibilitat a Barcelona, amb gran potencial de rendibilitat i projecció de futur.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.