Ref. 0165-00021
Preu de venda: 2.800.000 €
IBI: 1.582 € anuals | Comunitat: 1.315 € anuals
Elegant pis de luxe en venda al Passeig de Sant Joan, situat a la Dreta de l’Eixample, a l’entorn de l’Avinguda Diagonal i en un dels enclavaments més representatius de l’Eixample barceloní.
La propietat disposa de 343 m² construïts, 295 m² útils, una terrassa exterior d’11 m² i un traster de 9 m². Es troba en una finca residencial de l’any 1940, amb encant arquitectònic d’època, en un dels trams més representatius del Passeig de Sant Joan. L’habitatge va ser adquirit l’any 2015 i sotmès a una reforma integral, finalitzada el 2017, mitjançant un projecte contemporani d’alt nivell que va tenir especial cura de la qualitat dels materials, els acabats i la distribució dels espais. El resultat és una residència sofisticada, lluminosa i equilibrada, concebuda per oferir confort, privacitat i una experiència residencial excepcional a Barcelona.
La seva distribució combina amplitud i funcionalitat. Disposa d’un gran saló principal amb sortida a l’exterior, cuina italiana a mida Varenna by Poliform, Itàlia, totalment equipada, saló de televisió independent, 5 habitacions en total, de les quals 4 són suites amb bany privat, a més de 4 banys complets i 1 lavabo de cortesia. Tres dels banys incorporen vàters japonesos intel·ligents. També destaquen el terra radiant, la climatització sectoritzada, l’aixeteria Grohe i una acurada selecció de marbres naturals instal·lats per Ignasi Juyol. L’habitatge incorpora marbre tunisià procedent de Zaghouan, tallat i polit a Itàlia i adquirit a Stone World London. També compta amb marbre espanyol extret de la província d’Alacant, tallat i polit per BEMARSA, a més de peces de Marró Emperador Gold col·locades a llibre.
Per superfície, ubicació, reforma i qualitats, aquesta propietat representa una oportunitat singular per adquirir un habitatge de luxe reformat a la Dreta de l’Eixample, a l’entorn del Passeig de Sant Joan i l’Avinguda Diagonal. Una residència àmplia, elegant i d’alt standing, ideal com a habitatge principal a Barcelona per a aquells que valoren l’arquitectura d’època, el disseny contemporani, la privacitat i la comoditat de viure en un dels eixos residencials més emblemàtics de l’Eixample.
El mobiliari, la decoració i les obres d’art que apareixen a la propietat no estan inclosos en el preu de venda. No obstant això, es podrien valorar de manera independent en cas d’interès per part del comprador.
Informació legal i tècnica:
En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum i publicitat immobiliària a Catalunya, s’informa que el preu de venda anunciat és de 2.800.000 €. Aquest import no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda, com ara l’ITP o, si escau, l’IVA i l’AJD, notaria, registre, gestoria, finançament o altres que legalment corresponguin a la part compradora. Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu anunciat. La informació publicada té caràcter informatiu i no contractual, sens perjudici dels drets que la normativa reconeix a la persona consumidora, inclòs el dret a rebre informació veraç, suficient i comprensible sobre l’habitatge, els seus annexos, la situació jurídica, les despeses i les condicions de l’operació.
L’immoble disposa de Cèdula d’Habitabilitat vigent CHB03708015001 i Certificat d’Eficiència Energètica en vigor, amb número de registre 69BGT53KW i qualificació energètica consum E 107 / emissions D 18. El preu mostrat no ha estat personalitzat mitjançant decisions automatitzades.
Oficina CENTURY 21 Kamvy · Carrer d’Aribau, 225 · 08021 Barcelona
🌐 Web: kamvy.century21.es
✉️ Correu electrònic: kamvy@century21.es