Ref. 2366
Traspàs de 32.000 € | Lloguer: 1.530 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local destinat a pastisseria i rebosteria amb obrador a Barcelona, ubicat a l’Antiga Esquerra de l’Eixample, dins del districte de L’Eixample. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, totalment reformat, amb bona facturació i preparat per continuar l’activitat de manera immediata.
El local disposa d’aproximadament 130 m² construïts, amb uns 126 m² útils, una superfície àmplia i molt funcional per desenvolupar una activitat vinculada a pastisseria, rebosteria, obrador, elaboració pròpia o conceptes especialitzats compatibles amb la llicència existent. La seva distribució permet organitzar de manera eficient les zones d’atenció, treball, producció, emmagatzematge i servei, afavorint una operativa diària còmoda i ordenada.
L’establiment compta amb una façana d’uns 4,3 metres, una característica especialment destacable que li aporta una excel·lent presència comercial a peu de carrer, gran visibilitat i una imatge sòlida dins de l’entorn urbà. Aquesta amplitud de façana reforça la identificació del negoci, millora la seva exposició comercial i aporta un valor afegit molt rellevant en una zona on la imatge exterior i la captació visual tenen un paper important.
La llicència de pastisseria i rebosteria amb obrador i amb una potència de forn de 7,5 kW representa un valor afegit important per a operadors que desitgin continuar amb una activitat ja implantada. No disposa de terrassa exterior, tot i que la seva superfície interior, el seu estat reformat i el seu equipament permeten desenvolupar el negoci amb una estructura sòlida i adaptada a les necessitats del sector.
Actualment, el local es troba en funcionament, està totalment reformat i compta amb bona facturació, un aspecte de gran interès per a aquells que busquin una incorporació amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació permetrà valorar amb més precisió l’estat de l’equipament, la maquinària, la distribució real del local i la seva adequació al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba molt a prop del carrer Aragó, dins d’una zona amb presència d’oficines, empreses, comerços i trànsit habitual, un context favorable per captar clientela diària, de proximitat i de pas. A més, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, sent Urgell i Rocafort les estacions més properes. En conjunt, es tracta d’una oportunitat interessant per a emprenedors, pastissers, obradors o professionals del sector alimentari que desitgin posicionar-se en una zona activa i consolidada de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”