Ref. 2359
Traspàs de 159.000€ | Lloguer: 1.600 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 Mixta amb sortida de fums a Barcelona, situat a La Dreta de l’Eixample, una de les zones més consolidades, atractives i dinàmiques de la ciutat, especialment valorada per la seva combinació d’activitat residencial, oficines, empreses, serveis i trànsit constant de potencial clientela. Es tracta d’una oportunitat especialment interessant per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, totalment reformat, amb bona facturació i amb una implantació ja operativa en una ubicació estratègica de Barcelona.
El local disposa d’aproximadament 88 m² construïts, amb uns 80 m² útils, una superfície molt ben aprofitada per desenvolupar una activitat de restauració amb comoditat, funcionalitat i una operativa eficient. La seva distribució afavoreix una correcta organització de la sala, del servei i de les zones de suport, permetent una experiència còmoda tant per a la clientela com per a l’equip de treball. A més, compta amb una façana d’uns 12 metres, un valor especialment destacable que li aporta una excel·lent presència comercial a peu de carrer, gran visibilitat i una imatge sòlida dins de l’entorn urbà.
La llicència C3 Mixta afegeix un valor especialment rellevant per a aquells que desitgin continuar amb l’activitat dins d’un marc molt atractiu per a la restauració. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 44 persones, una capacitat equilibrada i funcional per desenvolupar un concepte ben estructurat, amb servei estable i adaptable a diferents perfils de clientela. A això s’hi suma una terrassa exterior amb 2 taules i 6 cadires, un complement molt valorat que millora l’experiència del client, incrementa l’atractiu comercial del negoci i aporta un valor afegit en una zona urbana on el consum exterior continua sent un element diferencial.
Actualment, el local es troba en funcionament, està totalment reformat i compta amb bona facturació, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del local i la seva adequació al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba a l’entorn de Carrer Roger de Flor amb Carrer Diputació, dins d’una zona d’oficines i empreses, un context especialment favorable per captar clientela diària, de proximitat i de pas. A més, disposa de molt bona connexió mitjançant transport públic, sent Tetuan l’estació de metro més propera. En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una de les àrees més cotitzades de L’Eixample, amb negoci en marxa, local reformat, terrassa i una llicència molt valorada dins del sector de la restauració.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”