Ref. 2438
TRASPÀS: 225.000 € | Lloguer: 2.100 €/mes | Contracte d'arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un excel·lent establiment de pastisseria, rebosteria, despatx de pa i brunch amb obrador, amb llicència A5.1 de Pastisseria i Rebosteria i llicència A5.3 de Despatx de Pa amb obrador i degustació, situat a la Dreta de l'Eixample, una de les zones més consolidades, cèntriques i demandades de Barcelona. Ubicat en un carrer conegut del barri, el local gaudeix d'un entorn amb gran moviment de veïns, turistes, treballadors d'oficines i visitants, afavorit per la intensa activitat comercial, residencial i gastronòmica pròpia de l'Eixample. A més, la proximitat a l'estació de Metro Urquinaona proporciona una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat i reforça l'atractiu comercial de la ubicació.
L'establiment disposa d'aproximadament 137 m² construïts (130 m² útils), distribuïts en dues plantes. La planta carrer compta amb zona de barra, sala amb taules, petita cuina i bany, oferint un espai funcional per a l'atenció al públic, la degustació i el servei de brunch. A la planta baixa s'ubiquen l'obrador, el magatzem i l'oficina, fet que permet organitzar de manera eficient la producció, la gestió interna i l'aprovisionament diari del negoci.
La seva façana cantonera d'aproximadament 12 metres lineals representa un dels principals actius del local, aportant una excel·lent visibilitat comercial des de diferents punts del carrer i afavorint una elevada captació de clients. Aquesta presència a peu de carrer resulta especialment atractiva en una zona amb trànsit de vianants constant i una important combinació de públic local, professional i turístic.
L'establiment compta amb llicència A5.1 de Pastisseria i Rebosteria i llicència A5.3 de Despatx de Pa amb obrador i degustació, la qual cosa permet desenvolupar una activitat especialitzada en productes de fleca, pastisseria, rebosteria, degustació, venda directa al públic i propostes de brunch compatibles amb la llicència vigent. Gràcies a aquestes llicències, el negoci ofereix una gran versatilitat operativa i s'adapta a conceptes de bakery, cafeteria amb degustació, brunch urbà, obrador artesanal, fleca premium o pastisseria especialitzada.
El local disposa d'un aforament interior autoritzat per a aproximadament 47 persones i compta, a més, amb una terrassa exterior autoritzada per a 5 taules i 20 cadires, un valor afegit molt rellevant que incrementa la capacitat de l'establiment i millora l'experiència dels clients durant gran part de l'any, especialment per a un model de negoci orientat a esmorzars, berenars, brunch i consum de proximitat.
Actualment el negoci es troba en funcionament com a concepte de brunch, bakery i cafeteria, amb una facturació mitjana aproximada de 40.000 € mensuals, dada que reforça el potencial comercial i la consolidació de l'activitat. L'establiment es traspassa equipat amb els elements necessaris per continuar l'activitat des del primer dia, incloent-hi mobiliari, maquinària, equipament de barra, elements d'obrador i la resta de recursos necessaris per al correcte desenvolupament del negoci. L'inventari definitiu es podrà confirmar in situ amb l'actual propietari.
Honoraris de Gestió
10% d'una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l'arrendatari.
Contacteu-nos per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita'ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 "La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i haurà de ser igualment verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat."