Ref. 2432
TRASPÀS: 69.000 € | Lloguer: 1.600 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d'arrendament: 5 anys
Kamvy presenta en traspàs un excel·lent local comercial amb llicència A5.3 de Despatx de Pa amb obrador, situat a L'Antiga Esquerra de l'Eixample, un dels barris més consolidats, comercials i demandats de Barcelona. Ubicat en un carrer principal de l'Eixample, l'establiment gaudeix d'un entorn amb un elevat trànsit de vianants, envoltat de comerços, oficines, habitatges i serveis, fet que garanteix una clientela potencial constant durant tota la jornada. A més, la seva excel·lent ubicació, propera a les estacions de FGC Provença i Metro Passeig de Gràcia, ofereix una magnífica connexió amb la resta de la ciutat.
El local disposa d'aproximadament 60 m², distribuïts íntegrament en una sola planta, oferint una distribució pràctica i funcional que facilita una operativa còmoda i eficient. L'espai ha estat dissenyat per desenvolupar l'activitat de fleca amb obrador, permetent organitzar de manera òptima la zona de producció, l'àrea d'atenció al públic i els espais auxiliars necessaris per al funcionament diari del negoci.
La seva façana d'aproximadament 4 metres lineals proporciona una bona presència comercial i una destacada visibilitat a peu de carrer, afavorint la captació de clients en una de les zones amb més activitat comercial i residencial de Barcelona. La combinació de veïns, treballadors d'oficines i visitants converteix aquest emplaçament en un enclavament especialment atractiu per a negocis d'alimentació i comerç de proximitat.
La llicència A5.3 de Despatx de Pa amb obrador permet l'elaboració i la venda de productes de fleca, oferint una excel·lent oportunitat per a fleques artesanals, despatxos de pa, establiments especialitzats o conceptes de bakery orientats a un públic de proximitat. És important destacar que l'establiment no disposa de zona de degustació ni de sortida de fums, per la qual cosa l'activitat haurà d'ajustar-se a les condicions establertes en la llicència vigent.
Tot i que actualment el local es troba en funcionament, anteriorment va desenvolupar una activitat consolidada amb facturació demostrable, fet que acredita el potencial comercial d'aquest emplaçament.
L'establiment es traspassa equipat amb els elements necessaris per reprendre l'activitat amb rapidesa i minimitzar la inversió inicial. L'inventari definitiu es podrà confirmar in situ amb l'actual propietari, segons les condicions finals de l'operació.
Honoraris de Gestió
10% d'una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l'arrendatari.
Contacteu-nos per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita'ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 "La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i haurà de ser igualment verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat."