Ref. 2239
Traspàs: 99.000 € | Lloguer: 3.500 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un elegant i modern local de pastisseria i fleca amb zona de degustació, situat al cor de la Dreta de l’Eixample, una de les zones més emblemàtiques, dinàmiques i amb més trànsit de vianants de Barcelona. Aquest establiment, actualment en ple funcionament, combina una imatge cuidada, una ubicació estratègica i un concepte gastronòmic consolidat, convertint-se en una excel·lent oportunitat per a professionals del sector o marques que vulguin expandir-se en una de les àrees més valorades de la ciutat.
El local disposa d’una superfície aproximada de 156 m² (uns 130 m² útils) distribuïts íntegrament en una sola planta, oferint una operativa còmoda, moderna i eficient. La seva façana de prop de 4 metres lineals li atorga gran visibilitat en un carrer semipeatonal molt transitat, envoltat de locals de restauració, cafeteries, botigues i comerços de proximitat que asseguren un flux constant de residents i visitants durant tot el dia.
L’aforament interior autoritzat és de 40 persones, distribuïdes en una sala càlida i lluminosa que combina zona d’exposició i venda amb espai de degustació. A més, l’establiment disposa d’una terrassa exterior autoritzada per a 3 taules i 12 cadires, un valor afegit que incrementa la capacitat i la rendibilitat del negoci, especialment durant els mesos de més afluència.
El local compta amb les llicències A5.1 (pastisseria i rebosteria), A5.3 (despatx de pa) i A0.3 (local amb zona de degustació), que permeten oferir una gamma completa de productes d’elaboració pròpia, venda directa i consum al mateix establiment. Aquesta combinació proporciona una gran versatilitat operativa, ideal tant per a obrador artesanal amb atenció al públic com per a cadenes o conceptes gourmet en expansió.
L’establiment està totalment equipat i en ple funcionament, preparat per continuar l’activitat sense interrupcions. Disposa de maquinària professional de pastisseria i fleca, vitrines expositores, cambres frigorífiques, mobiliari, zona de degustació i climatització. L’inventari complet podrà confirmar-se in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
L’entorn de la Dreta de l’Eixample destaca pel seu alt poder adquisitiu, perfil residencial i intensa activitat comercial. Amb l’estació de Metro Girona com la més propera, ofereix una excel·lent connectivitat i una clientela constant, tant local com turística.
Per la seva ubicació privilegiada, llicències múltiples actives, equipament complet i rendibilitat demostrable, aquest traspàs representa una magnífica oportunitat d’inversió en un concepte d’hostaleria i degustació amb alta projecció i estabilitat.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per la nostra part i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”