Ref. 2189
Traspàs: 85.000 € | Lloguer: 2.000 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un local amb llicència d’obrador amb degustació, situat al dinàmic barri de Sant Antoni, una de les zones més actives i en creixement de Barcelona, reconeguda pel seu ambient gastronòmic I comercial.
L’establiment compta amb una superfície aproximada de 140 m² (uns 120 m² útils) distribuïts en una sola planta, fet que facilita una operativa fluida i funcional. La façana, d’uns 4 metres lineals, ofereix bona visibilitat i presència comercial en un carrer de pas constant, a prop de l’Avinguda del Paral·lel, envoltat de comerços, oficines i locals de restauració consolidats.
El local disposa d’un aforament interior per a 40 persones i d’una terrassa exterior amb 4 taules i 16 cadires, ideal per aprofitar el flux de vianants i oferir una experiència de degustació atractiva i visible des de la via pública. Gràcies a la seva llicència d’obrador amb degustació, l’espai permet tant la producció pròpia d’aliments o rebosteria com la venda directa al públic, podent adaptar-se a conceptes com fleca artesanal, cafeteria amb obrador, cuina saludable, pastisseria o establiment de menjar per emportar.
Tot i que actualment no es troba en funcionament, l’establiment es lliura equipat amb tot el necessari per reprendre l’activitat immediatament, incloent-hi mobiliari bàsic, instal·lacions, equipament tècnic i climatització. La seva configuració és especialment adequada per a professionals del sector gastronòmic o emprenedors que busquin un espai versàtil amb llicència activa en una zona amb gran projecció comercial.
L’entorn destaca per la seva alta densitat residencial i comercial, garantint una clientela diversa i constant: veïns del barri, treballadors d’oficines properes i visitants atrets per l’oferta gastronòmica de la zona. A més, l’estació de metro Paral·lel (L2 i L3) es troba a pocs minuts a peu, cosa que reforça la seva excel·lent connectivitat amb altres punts de la ciutat.
Aquest local representa una oportunitat molt atractiva per a aquells que vulguin establir o expandir el seu negoci en un dels barris més consolidats de Barcelona, combinant llicència activa, equipament disponible, terrassa autoritzada i ubicació estratègica en un carrer de gran visibilitat.
Honoraris de Gestió
10 % d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”