Ref. 2322
Traspàs: 50.000 € | Lloguer: 2.300 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local d’alimentació i degustació amb llicència A5.3 de Despatx de Pa i A5.1 de Pastisseria i Rebosteria amb degustació, sense sortida de fums, a Barcelona, situat a Sant Antoni, una de les zones més dinàmiques, consolidades i demandades de la ciutat, especialment valorada per la seva combinació d’activitat residencial, comerç de proximitat, oficines, turisme i pas constant de vianants. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que desitgin implantar o reactivar un negoci en una ubicació estratègica de Barcelona, dins d’un entorn amb gran continuïtat comercial i visibilitat.
El local disposa d’aproximadament 80 m² construïts, amb uns 77 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment pràctica i funcional per desenvolupar una activitat orientada a fleca, pastisseria, rebosteria i degustació. Aquesta distribució permet una organització còmoda de l’espai de venda, l’atenció al client i les zones de suport, afavorint una operativa àgil i ben estructurada. A més, compta amb una façana d’uns 3,5 metres, que li aporta presència comercial a peu de carrer i una exposició adequada dins d’una zona urbana d’alt trànsit.
La llicència A5.3 de Despatx de Pa i A5.1 de Pastisseria i Rebosteria amb degustació, sense sortida de fums, converteix aquest local en una opció especialment interessant per a aquells que desitgin desenvolupar un concepte vinculat a la venda especialitzada de pa, pastisseria, brioixeria, cafè i degustació permesa per llicència, dins del marc autoritzat. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 20 persones, al qual s’hi suma una terrassa exterior amb 2 taules i 8 cadires, un complement que afegeix atractiu comercial, millora l’experiència de la clientela i reforça el valor del negoci, especialment en una zona de Barcelona on el consum exterior i la visibilitat del local tenen un pes important.
Actualment, el local no es troba en funcionament, ja que ha tancat recentment, una circumstància que representa una bona oportunitat per a operadors que busquin reprendre l’activitat amb un nou enfocament o adaptar l’espai al seu propi projecte sense començar des de zero. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del local i la seva adequació al plantejament del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, a dues illes del Mercat de Sant Antoni i de la Gran Via de les Corts Catalanes, dins d’un entorn que combina residencial i turisme, afavorint tant la clientela habitual de la zona com la captació de públic de pas. A més, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, sent l’estació de metro Urgell la més propera. En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una de les àrees més actives de Barcelona, amb terrassa i una llicència especialment atractiva per a un negoci de fleca i degustació.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”