Ref. 2349
Traspàs: 150.000 € | Lloguer: 1.700 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local d’hostaleria amb llicència de Bar Gelateria amb obrador i sortida de fums a Barcelona, situat a L’Eixample, una de les zones més consolidades, actives i demandades de la ciutat, especialment valorada per la seva combinació d’oficines, empreses, serveis i trànsit constant de potencial clientela. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, totalment reformat, amb bona facturació i amb una implantació ja operativa en una ubicació estratègica de Barcelona.
El local disposa d’aproximadament 140 m² construïts, amb uns 130 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment còmoda i funcional per a l’operativa diària. Aquesta distribució facilita una organització eficient de l’espai d’atenció al públic, de la zona de treball i del servei, afavorint una operativa fluida i una experiència còmoda per a la clientela. A més, compta amb una façana d’uns 12 metres, una característica especialment destacable que li aporta una excel·lent presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge molt consolidada dins de l’entorn urbà.
La llicència de Bar Gelateria amb obrador i sortida de fums converteix aquest local en una opció especialment interessant per a aquells que desitgin continuar una activitat ja implantada o desenvolupar un concepte vinculat a gelateria, cafeteria, bar, degustació o propostes de restauració lleugera dins del marc permès. L’existència d’obrador i sortida de fums afegeix un valor especialment rellevant, ja que amplia les possibilitats operatives del negoci i permet una major versatilitat en l’oferta comercial.
L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 48 persones, una capacitat molt interessant per desenvolupar un concepte acollidor, funcional i ben adaptat al ritme diari de la zona. A això s’hi suma una terrassa exterior amb 2 taules i 8 cadires, un complement que aporta valor comercial, millora l’experiència de la clientela i reforça el potencial del negoci, especialment en una ubicació urbana on el consum exterior continua sent un atractiu important.
Actualment, el local es troba en funcionament, està totalment reformat i compta amb bona facturació, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del local i la seva adequació al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, dins d’una zona d’oficines i empreses, un entorn especialment favorable per captar clientela diària i de proximitat. A més, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, sent Rocafort l’estació de metro més propera.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”