Ref. 2296
Traspàs: 32.000€ | Lloguer: 1.350 €/mes + 50 € d’aigua (IVA no inclòs) | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència 12.35.b/2.3.2.1 Bar i Restauració menor a Barcelona, situat a Sant Antoni, una de les zones més dinàmiques, reconegudes i atractives de la ciutat, molt valorada per la seva combinació de vida de barri, activitat comercial i trànsit constant de vianants. Es tracta d’una oportunitat especialment interessant per a professionals de l’hostaleria que desitgin implantar o desenvolupar un nou projecte en una ubicació estratègica de Barcelona, dins d’un entorn consolidat i amb molt bona connexió.
El local disposa d’aproximadament 109 m² construïts, amb uns 96,75 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment còmoda i funcional per a l’activitat diària. Aquesta distribució afavoreix una operativa més eficient, facilita l’organització del servei i permet una millor gestió de l’espai per a diferents conceptes de restauració. A més, compta amb una façana d’uns 4 metres, que li aporta visibilitat comercial a peu de carrer i una presència adequada dins d’una zona urbana amb activitat constant.
L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 45 persones, una capacitat molt interessant per desenvolupar un negoci de restauració de format urbà amb vocació de continuïtat. A això s’hi suma la possibilitat de sol·licitar terrassa exterior per a 2 taules i entre 4 i 8 cadires, un complement que pot aportar valor addicional al negoci i millorar l’experiència del client, especialment en una zona tan activa i atractiva com Sant Antoni.
Actualment, el local no es troba en funcionament, fet que representa una bona oportunitat per a aquells operadors que busquin adaptar l’espai a un nou concepte propi des de l’inici. No obstant això, l’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta revisió permetrà valorar amb més precisió l’estat real de l’equipament, la distribució existent i les possibilitats d’adequació al projecte del futur titular.
Un altre dels punts forts d’aquesta oportunitat és la seva localització. Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, amb proximitat a Avinguda Paral·lel i Plaça Espanya, dos enclavaments de gran rellevància dins de Barcelona tant per activitat comercial com per connectivitat. A més, disposa d’una excel·lent comunicació mitjançant transport públic, sent Poble-sec, Rocafort i Plaça Espanya les seves tres parades de metro més properes, fet que facilita l’accés tant als clients com al personal.
En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que vulguin posicionar-se a Sant Antoni, amb un local amb llicència, aforament, possibilitat de terrassa i una ubicació estratègica per desenvolupar un projecte de restauració amb recorregut a Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”