Ref. 2270
Traspàs: 100.000 € | Lloguer: 1.200 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 7 + 3 anys
Kamvy presenta en traspàs un acollidor local de restauració amb llicència C2 Mixta, situat al barri emblemàtic de la Sagrada Família, una de les zones més visitades, turístiques i amb major projecció gastronòmica de Barcelona. Aquest establiment, actualment sense activitat però amb facturació demostrable, representa una excel·lent oportunitat per a emprenedors o professionals del sector de l’hostaleria que vulguin iniciar o reprendre un negoci amb gran potencial comercial i una ubicació privilegiada.
El local disposa d’una superfície aproximada de 48 m² (45 m² útils) distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que garanteix una operativa àgil, funcional i de baix cost. La seva façana de 3 metres lineals li atorga una bona visibilitat en un carrer reconegut i amb molt de pas, proper a comerços, serveis i a pocs metres de la Basílica de la Sagrada Família, un dels principals punts d’interès turístic de la ciutat.
L’aforament interior autoritzat és de 7 persones, distribuïdes en una sala pràctica i ben aprofitada que combina una zona d’atenció al públic, barra de servei i un petit espai de preparació i magatzematge. El seu format compacte i eficient permet una gestió senzilla i adaptable a diferents tipus de negoci dins del sector de la restauració lleugera o de begudes.
A més, el local disposa d’una terrassa exterior autoritzada per a 2 taules i 8 cadires, un element especialment valorat en aquesta ubicació, que aporta visibilitat addicional i millora la rendibilitat durant tot l’any, especialment en temporada alta i amb gran afluència turística.
L’establiment es lliura equipat i preparat per reprendre l’activitat sense grans inversions inicials, amb moblament bàsic, equipament de barra i cuina, sistema de climatització i elements decoratius en bon estat de conservació. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb el propietari actual segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C2 Mixta, el local permet la venda i consum de begudes i menjars freds o preparats, oferint gran versatilitat per a diferents conceptes de negoci: cafeteria, vermuteria, wine bar, bocateria, cocteleria o establiment amb degustació lleugera. La seva mida, costos ajustats i excel·lent ubicació el converteixen en una opció ideal tant per a l’autoocupació com per a operadors que vulguin ampliar la seva xarxa comercial.
L’entorn de la Sagrada Família es caracteritza per la seva intensa activitat turística, residencial i comercial, amb un flux constant de visitants i residents durant tot el dia. La seva excel·lent connectivitat amb transport públic —amb l’estació de metro Sagrada Família a pocs metres— i la proximitat a punts d’interès cultural garanteixen alta visibilitat i un potencial de clientela constant.
Per la seva ubicació estratègica, llicència activa, equipament disponible i potencial de rendibilitat, aquest traspàs constitueix una magnífica oportunitat d’inversió o emprenedoria en una de les zones més emblemàtiques i amb major dinamisme comercial de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessiteu assessorament? Visiteu-nos a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”