Ref. 2183
Traspàs: 66.000 € | Lloguer: 1.340 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un local d’hostaleria amb llicència 12.35.b/2.3.2.1 (Bar i Restauració menor), actualment en ple funcionament, ubicat en una de les zones més demandades i actives de Barcelona: la Dreta de l’Eixample, a pocs metres de Plaça Tetuan i del Passeig de Sant Joan.
Es tracta d’un negoci operatiu i consolidat, amb clientela habitual, ideal per a professionals de l’hostaleria o emprenedors que busquin un projecte actiu i amb excel·lent visibilitat comercial. La zona destaca pel seu alt trànsit de vianants, amb una combinació de residents locals, turistes i treballadors d’oficines, assegurant una afluència constant durant tot el dia.
El local disposa d’una superfície aproximada de 88 m² (82 m² útils) distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que facilita una operativa còmoda, visual i eficient. La seva façana de 3,5 metres lineals proporciona bona presència comercial i ajuda a la captació de clients des del carrer.
A l’interior, compta amb un aforament autoritzat per a 26 persones, en un espai acollidor i funcional, adaptat tant a consumicions ràpides com a servei informal en taula. La distribució incorpora zona de barra, espai d’atenció al públic, cuina auxiliar i zones de suport per a magatzem, optimitzant el flux de treball diari.
Tot i no disposar de terrassa exterior, la seva ubicació estratègica en un carrer de trànsit constant compensa aquest aspecte, generant un alt potencial de rotació.
El local es lliura totalment equipat, incloent-hi barra muntada, mobiliari de sala, maquinària auxiliar, sistema de climatització i equipament necessari per continuar l’activitat sense interrupcions ni inversions inicials significatives.
La llicència de Bar i Restauració menor permet una oferta gastronòmica sense sortida de fums i adaptable a diversos models: cafeteria, tapes fredes, menjars lleugers, vermuteria o bar de copes. Aquesta versatilitat permet adequar el negoci a la demanda de la zona.
La seva excel·lent connectivitat amb transport públic, amb l’estació de metro Tetuan (L2) a pocs metres, i la proximitat als principals eixos comercials i turístics de l’Eixample reforcen el potencial del negoci.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat del lloguer (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacta’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina: Carrer d’Aribau, 225, 08021 Barcelona.
🔹 La informació d’aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat o actualitat de les dades. La informació està pendent de verificació i ha de ser contrastada pels interessats abans de qualsevol decisió. El preu del lloguer i la durada del contracte podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.