Ref. 2288
Traspàs: 165.000€ | Lloguer: 2.700 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un restaurant amb llicència C3 mixta i sortida de fums, ubicat a l’emblemàtic barri de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, una de les zones amb major atractiu turístic, cultural i gastronòmic de Barcelona. Situat en un carrer pròxim al Mercat de Santa Caterina i a la Via Laietana, amb excel·lent connexió mitjançant l’estació de metro Jaume I, aquest local gaudeix d’una ubicació estratègica amb elevat trànsit de vianants durant tot l’any.
L’establiment disposa d’una superfície aproximada de 142 m² construïts (130 m² útils), distribuïts en dues plantes que permeten una organització funcional i eficient de l’espai. Aquesta configuració facilita la diferenciació entre sala principal, zones de suport i emmagatzematge, optimitzant l’operativa del negoci. Destaca especialment la seva àmplia façana principal d’aproximadament 12 metres lineals, aportant una visibilitat comercial excepcional i una forta presència en l’entorn urbà.
L’aforament interior autoritzat és d’aproximadament 33 persones, fet que el converteix en un format ideal per a un restaurant boutique, concepte gastronòmic especialitzat o proposta de cuina d’autor. La llicència C3 mixta amb sortida de fums permet l’elaboració i servei de menjars i begudes al mateix establiment, oferint gran versatilitat per a diferents models de negoci.
El local disposa també de terrassa exterior autoritzada per a 2 taules i 8 cadires, un valor afegit especialment rellevant en aquesta zona del casc històric, que incrementa la capacitat operativa i la rendibilitat potencial.
Tot i que actualment no es troba en funcionament, el negoci va registrar anteriorment una alta facturació demostrable, fet que acredita la seva viabilitat en aquest emplaçament. El restaurant es troba equipat amb el necessari per reprendre l’activitat sense grans inversions addicionals, incloent mobiliari de sala, equipament de barra, maquinària d’hostaleria, cambres frigorífiques i sistema d’extracció. L’inventari complet podrà confirmar-se in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
La seva proximitat al Mercat de Santa Caterina, la Via Laietana i l’estació de metro Jaume I garanteix un flux constant de residents, professionals i visitants internacionals, posicionant-lo com una excel·lent oportunitat per desenvolupar un projecte gastronòmic amb identitat pròpia al cor històric de Barcelona.
Per la seva llicència C3 mixta activa, ubicació privilegiada, doble façana i contracte de llarga durada, aquest traspàs constitueix una sòlida oportunitat d’inversió en una de les zones més demandades i amb major projecció de la ciutat.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per la nostra part i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”