Ref. 2278
Traspàs 235.000€ | Lloguer: 3.000 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un ampli restaurant amb llicència C3 Mixta i sortida de fums, situat al emblemàtic Barri Gòtic de Barcelona, una de les zones amb major afluència turística i de vianants de la ciutat. Actualment en funcionament, aquest establiment representa una excel·lent oportunitat per a operadors gastronòmics o inversors que busquin un negoci operatiu en una ubicació estratègica, amb alt potencial de rendibilitat i visibilitat internacional.
El local disposa d’una superfície aproximada de 147 m² construïts (130 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que permet una operativa còmoda, eficient i sense barreres arquitectòniques. La seva façana d’aproximadament 8 metres lineals aporta una presència comercial destacada en un carrer conegut del barri, amb trànsit constant tant de residents com de visitants. La seva proximitat al Maremagnum i al front marítim reforça el seu atractiu comercial, beneficiant-se d’un flux continu de públic durant tot l’any.
L’aforament interior autoritzat és d’aproximadament 75 persones, posicionant-lo com un format ideal per a restauració amb alta rotació, grups turístics o servei continuat. L’espai interior es distribueix de manera funcional, combinant una àmplia sala menjador, zona de barra i cuina professional equipada amb sortida de fums. La configuració permet desenvolupar diferents models gastronòmics amb fluïdesa operativa i una experiència confortable per al client.
L’establiment es troba equipat i preparat per continuar l’activitat sense interrupcions, incloent mobiliari de sala, equipament de barra, maquinària d’hostaleria, sistema de climatització i elements tècnics necessaris per a l’explotació conforme a la llicència vigent. L’inventari complet podrà confirmar-se in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C3 Mixta amb sortida de fums, el local permet l’elaboració i servei de menjars i begudes al mateix establiment, oferint gran versatilitat per a diferents conceptes: restaurant mediterrani, cuina internacional, braseria, bar de tapes o proposta gastronòmica orientada al públic turístic. La seva mida, capacitat i ubicació al cor històric de Barcelona el converteixen en una opció especialment atractiva per a operadors consolidats o marques en expansió.
L’excel·lent connectivitat mitjançant transport públic, amb l’estació de metro Barceloneta a pocs minuts, garanteix un accés còmode i un flux constant de clientela local i internacional.
Per la seva ubicació privilegiada, llicència activa, àmplia capacitat interior i condicions d’arrendament a llarg termini, aquest traspàs constitueix una sòlida oportunitat d’inversió en una de les zones més icòniques i dinàmiques de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”