Ref. 2240
Traspàs: 95.000 € | Lloguer: 1.000 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un acollidor local de restauració amb llicència C3-Mixta, situat al barri de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, una de les zones més encantadores, històriques i amb més activitat turística i veïnal del centre de Barcelona. Aquest establiment, actualment en ple funcionament, combina una ubicació estratègica en entorn vianant, una operativa pràctica i un lloguer molt competitiu, convertint-lo en una excel·lent oportunitat per a professionals del sector de l’hostaleria o emprenedors que busquin un negoci actiu amb potencial de creixement.
El local disposa d’una superfície aproximada de 90 m² (uns 85 m² útils) distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que permet una gestió còmoda i eficient. La seva façana d’uns 6 metres lineals li atorga una bona visibilitat comercial en un carrer de pas constant, envoltat de locals de restauració, comerços i espais culturals, en un entorn que combina l’encant del nucli antic amb una gran vitalitat comercial i turística.
L’aforament interior autoritzat és de 34 persones, distribuïdes en una sala funcional i ben aprofitada que combina zona de menjador, barra de servei i cuina equipada. Tot i que el local no disposa de terrassa exterior, la seva ubicació en un carrer vianant de gran afluència, al costat de l’Arc de Triomf i a pocs minuts del Born Centre de Cultura i Memòria, compensa àmpliament aquesta característica, garantint un flux constant de veïns, turistes i treballadors de la zona.
L’establiment està totalment equipat i en funcionament, preparat per continuar l’activitat sense interrupcions. Disposa de cuina professional amb sortida de fums, mobiliari, maquinària d’hostaleria, cambres frigorífiques i climatització. Tot es troba en bon estat de conservació i perfectament operatiu. L’inventari complet podrà confirmar-se in situ amb el propietari actual, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C3-Mixta, el local permet l’elaboració i consum d’àpats i begudes al mateix establiment, oferint una gran versatilitat per a diferents models gastronòmics: restaurant tradicional, bar de tapes, vermuteria o cuina internacional. Les seves dimensions, ubicació cèntrica i llicència completa el converteixen en una opció idònia tant per a nous projectes com per a marques consolidades que desitgin establir-se en una zona de gran demanda gastronòmica.
L’entorn de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera destaca pel seu equilibri entre vida local, oferta cultural i activitat turística. La proximitat a l’estació de metro Arc de Triomf i les seves bones connexions amb la resta de la ciutat garanteixen una afluència constant de clients al llarg de tot el dia, en una àrea amb alt atractiu comercial i gastronòmic.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos per a més informació i/o per concertar una visita.
Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat
📍 Necessiteu assessorament? Visiteu-nos a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també ha de ser comprovada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”