Ref. 2207
Traspàs: 260.000 € | Lloguer: 2.700 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un ampli i singular local de restauració i espai cultural, situat al cor del Barri Gòtic de Barcelona, una de les zones més emblemàtiques, turístiques i amb més història de la ciutat. Aquest establiment, tancat recentment durant el mes d’agost, destaca per la seva ubicació excepcional, la seva amplitud i el seu doble accés a dues vies, fet que li atorga una visibilitat i versatilitat úniques dins del casc antic.
El local compta amb una superfície aproximada de 270 m² (uns 184 m² útils) distribuïts en una sola planta, amb accessos a dues façanes: una d’elles de 4,5 metres lineals, amb alt trànsit de vianants, i una altra d’uns 3,5 metres, situada en un carrer més tranquil però amb alt valor històric, ja que l’edifici on es troba és considerat emblemàtic pel seu interès patrimonial.
Disposa de dues llicències d’activitat vigents:
12.35.b/2.3.3.1 Restaurant amb Cuina
12.51/19b Centre de Difusió Cultural
Aquestes llicències amplien notablement les possibilitats d’explotació, permetent combinar restauració amb activitat cultural, gastronòmica o artística en un entorn d’alt interès turístic i local.
L’aforament interior autoritzat és de 49 persones i el local no disposa de terrassa exterior, tot i que la seva amplitud interior i la possibilitat de configurar diferents ambients permeten aprofitar al màxim l’espai disponible.
L’establiment està equipat amb tot el necessari per reprendre l’activitat, destacant la presència de dues cuines completament equipades, una d’elles integrada en una barra oberta al públic amb forn Josper, que aporta un valor afegit per a propostes gastronòmiques interactives. La resta de l’equipament —mobiliari, cambres, maquinària o elements decoratius— s’haurà de confirmar in situ, ja que l’inventari inclòs pot variar.
Gràcies a les seves característiques, ubicació i llicències, el local ofereix una gran versatilitat d’ús, amb la possibilitat de destinar-lo a restaurant gastronòmic, espai d’esdeveniments, galeria amb cuina o centre cultural amb restauració. Aquesta flexibilitat el converteix en una oportunitat única al mercat del Gòtic, ideal tant per a emprenedors com per a operadors consolidats que vulguin implantar un concepte diferenciat en una zona d’alt valor comercial, històric i turístic.
L’entorn immediat combina carrers de gran afluència de vianants, comerços, restaurants, espais culturals i edificis històrics, fet que garanteix una presència constant de públic local i internacional durant tot l’any.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos! per a més informació i/o concertar una visita.
¡Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessiteu assessorament? Visiteu-nos a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment comprovada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”