Ref. 2195
Lloguer: 1.500 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 5 + 5 anys
Fiança: 2 mesos (Incasòl) + 5.000 € de fiança addicional
Kamvy presenta en lloguer un local comercial situat al cor del Barri Gòtic, una de les zones més emblemàtiques i amb major atractiu turístic i patrimonial de Barcelona.
Aquest espai, recentment tancat, ofereix una excel·lent oportunitat per a emprenedors o negocis que vulguin implantar-se en un entorn històric de gran afluència de vianants, a pocs metres d’alguns dels punts més reconeixibles del casc antic.
El local disposa d’una superfície aproximada de 40 m² (uns 30 m² útils) distribuïts en una planta baixa, fet que permet un ús pràctic i funcional de l’espai. La seva façana d’uns 3 metres lineals ofereix bona visibilitat comercial en el Carrer Ample, un dels més coneguts del barri, situat a tocar de la Basílica de la Mare de Déu de la Mercè i la Plaça de la Mercè, en un entorn de gran valor arquitectònic i turístic.
L’espai compta amb instal·lació d’aire condicionat i es pot adaptar fàcilment a diferents tipus de negoci segons les necessitats del futur arrendatari. El local es troba recentment tancat i requereix adequació i treballs bàsics de condicionament (pintura, acabats i instal·lacions específiques segons l’activitat), oferint així la possibilitat de personalitzar-lo des de zero segons la imatge i les necessitats del nou negoci.
Per la seva mida compacta i ubicació estratègica, és ideal per a botigues boutique, estudis, despatxos o locals de serveis que busquin un emplaçament visible i amb un alt flux de vianants.
L’entorn immediat combina una mescla equilibrada de residents locals, comerços tradicionals i turisme internacional, fet que garanteix una afluència constant de públic durant tot l’any. A més, la zona disposa d’una excel·lent connectivitat amb transport públic, amb fàcil accés des de La Rambla, Via Laietana i el Moll de la Fusta, afavorint tant l’arribada de clients com la logística del negoci.
El Barri Gòtic és una de les àrees més demandades de Barcelona pel seu valor històric, ambient cosmopolita i activitat comercial intensa, on conviuen botigues, restaurants, galeries d’art, oficines creatives i espais culturals.
El contracte d’arrendament es planteja amb una durada de 5 + 5 anys, oferint estabilitat i projecció a mitjà i llarg termini per al nou inquilí.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat del lloguer (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos per a més informació o per concertar una visita.
Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud ni actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també ha de ser verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. El preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”