Ref. 2250
Traspàs: 145.000 € | Lloguer: 4.500 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un exclusiu local de restauració amb llicència C2 Mixta Menor (Bar-Restaurant), situat al cor de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, una de les zones més emblemàtiques i amb més atractiu gastronòmic, turístic i cultural del centre de Barcelona. Aquest establiment, actualment en ple funcionament i amb alta facturació demostrable, representa una magnífica oportunitat d’inversió per a professionals del sector de l’hostaleria que busquin un negoci consolidat, rendible i amb gran visibilitat comercial.
El local disposa d’una superfície aproximada de 78 m² (65 m² útils) distribuïts en tres nivells, fet que permet una operativa còmoda i funcional, a més d’una distribució intel·ligent de les diferents àrees del negoci. La planta principal està destinada a la zona d’atenció al client, barra i menjador; el nivell superior acull el magatzem i els dos lavabos del local, i la planta inferior es destina a zona tècnica.
La seva façana d’uns 10 metres lineals proporciona una excel·lent visibilitat en un carrer de pas constant, tant de veïns com de turistes, en ple entorn del Born i a pocs minuts de llocs tan representatius com el Mercat de Santa Caterina, el Museu Picasso o la Catedral de Barcelona. Aquesta ubicació privilegiada garanteix un flux continu de clientela durant tota la setmana.
L’aforament interior autoritzat és de 20 persones, distribuïdes en un espai modern, acollidor i ben condicionat. A més, l’establiment compta amb una terrassa exterior autoritzada per a 3 taules i 12 cadires, un valor afegit de gran importància en aquesta zona cèntrica, que amplia la capacitat i millora la rendibilitat, especialment durant els mesos de més afluència turística.
El local està totalment equipat i operatiu, llest per continuar amb l’activitat sense interrupcions. Disposa de barra de servei, mobiliari en excel·lent estat, maquinària d’hostaleria, cambres frigorífiques, climatització i sortida de fums, tot en ple funcionament. L’inventari complet podrà confirmar-se in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C2 Mixta Menor, el local permet el servei de menjars i begudes, oferint una àmplia flexibilitat per a diferents conceptes gastronòmics, com a bar musical, bar de tapes o gastrobar. La seva mida compacta, distribució en diversos nivells i ubicació en un dels barris més demandats de Barcelona el converteixen en un negoci ideal tant per a operadors consolidats com per a nous projectes amb visió de creixement.
L’entorn de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera es distingeix pel seu encant històric, la seva intensa activitat comercial i el seu constant moviment turístic. La presència d’oficines, espais culturals i una oferta gastronòmica de primer nivell reforcen l’atractiu d’aquesta zona com a epicentre de la restauració barcelonina.
Per la seva ubicació privilegiada, llicència activa, equipament complet i rendibilitat comprovada, aquest traspàs constitueix una gran oportunitat d’inversió o expansió empresarial en una de les àrees més dinàmiques i visitades del centre de la ciutat.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat del lloguer (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”