Ref. 2466
Traspaso: de 71.000€ | Alquiler: 1.100€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 5+5 años
Kamvy presenta en traspaso un atractivo brunch en funcionamiento con licencia 2.3.4.1 Restaurante-Bar con cocina, sin salida de humos, ubicado cerca de la Avenida Diagonal junto a Passeig de Sant Joan, en la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más demandadas de Barcelona. A pocos minutos del metro Verdaguer (L4 y L5), el local disfruta de gran visibilidad, excelente conexión y un entorno con residentes, oficinas, comercios y turismo, ideal para conceptos de brunch, cafetería, desayunos o restauración sin salida de humos.
El local dispone de una superficie aproximada de 99 m² útiles, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. La fachada de unos 2,5 metros lineales ofrece buena presencia en una calle reconocida por su dinamismo comercial y su concentración de locales de restauración y cafeterías de referencia. En su interior, el establecimiento cuenta con un aforo autorizado para 17 personas, distribuidas en una sala acogedora, moderna y fácilmente adaptable a diferentes propuestas gastronómicas o de cafetería. Actualmente, el negocio se encuentra en pleno funcionamiento y se entrega completamente equipado, lo que permite al nuevo operador continuar con la actividad de forma inmediata y sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.
El equipamiento incluye mobiliario de sala y barra, maquinaria profesional, sistemas de refrigeración, climatización y otros elementos técnicos en buen estado de conservación, garantizando una transición ágil y sin interrupciones. La distribución del espacio permite desarrollar distintos modelos de negocio: cafetería, pastelería, brunch, bar de tapas o propuestas de comida rápida de calidad, adaptándose fácilmente a la demanda del entorno. Aunque el local no cuenta con terraza exterior, su distribución interior está bien aprovechada y se complementa con dos aseos, almacén y patio interior, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad.
La Licencia 2.3.4.1 Restaurant-bar amb cuina sin salida de humos, habilita para la preparación y venta de productos alimentarios sin cocina caliente, ideal para conceptos gastronómicos de bajo mantenimiento y alta rotación, especialmente rentables en zonas céntricas de la ciudad. Una excelente oportunidad para continuar una actividad ya implantada en una ubicación estratégica de Barcelona, con alto tránsito peatonal y gran potencial comercial.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”