Ref. 2428

TRASPÀS: 85.000 € | Lloguer: 950 €/mes | Contracte d'arrendament: 10 anys

Kamvy presenta en traspàs un acollidor establiment d'hostaleria amb llicència d'Altres cafès i bars, situat als voltants de Plaça Catalunya, al Prat de Llobregat, una de les zones residencials més consolidades del municipi. El local es troba envoltat d'habitatges, comerços i serveis, amb l'avantatge d'estar a prop d'una escola i d'un parc, fet que genera una afluència constant de veïns i famílies durant tot el dia. La seva ubicació converteix aquest establiment en una excel·lent oportunitat per desenvolupar un negoci orientat al consum diari i de proximitat.

L'establiment disposa d'aproximadament 56 m² construïts (45 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta. La seva distribució ofereix un espai funcional i ben aprofitat, permetent desenvolupar l'activitat de manera còmoda tant per al personal com per a la clientela. Gràcies a les seves dimensions, és una excel·lent opció per a una cafeteria, un bar o qualsevol concepte de restauració lleugera compatible amb la llicència vigent.

Un dels principals atractius del local és la seva façana cantonera d'aproximadament 8 metres lineals, que proporciona una magnífica visibilitat comercial des de diferents punts del carrer i afavoreix la captació de clients. La seva ubicació és especialment interessant per trobar-se en un entorn residencial amb un important flux de vianants, reforçat per la proximitat d'equipaments educatius i zones verdes.

L'establiment disposa d'un aforament interior autoritzat per a aproximadament 30 persones, oferint un ambient acollidor i funcional. Com a gran valor afegit, compta amb una àmplia terrassa exterior autoritzada per a 10 taules i 40 cadires, un element altament diferencial que incrementa notablement la capacitat del negoci i permet maximitzar la facturació durant gran part de l'any gràcies al clima mediterrani.

Actualment el negoci es troba en funcionament, fet que permet al futur operador continuar l'activitat sense interrupcions. El local es traspassa completament equipat amb el mobiliari, la maquinària, l'equipament de barra i tots els elements necessaris per desenvolupar l'activitat des del primer dia. L'inventari definitiu es podrà confirmar in situ amb l'actual propietari, segons les condicions finals de l'operació.

La llicència d'Altres cafès i bars permet desenvolupar una activitat d'hostaleria consolidada en un entorn amb una demanda estable i un perfil de clientela fidelitzada. La combinació de la seva terrassa de gran capacitat, la façana cantonera i la ubicació en una zona residencial converteixen aquest establiment en una opció especialment atractiva per a professionals del sector.

Honoraris de Gestió

10% d'una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l'arrendatari.

Contacteu-nos per a més informació i/o concertar una visita.

Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat

📍 Necessites assessorament? Visita'ns a la nostra oficina per obtenir més informació:

Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.

🔹 "La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i haurà de ser igualment verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat."