Ref. 2417

Traspaso de 95.000€ | Alquiler: 1.850 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento

Kamvy presenta en TRASPASO un Bar restaurante con licencia 2.3.4.2 sin cocina ,cuenta con terraza exterior y no tiene Salida de humos ubicado en Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí, en Barcelona. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad de hostelería en una zona consolidada, dinámica y bien comunicada de Barcelona, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día. Ubicación privilegiada en Poblenou, en un entorno consolidado, bien comunicado y con todos los servicios a pie de calle. Una zona con carácter, actividad comercial constante y excelente proyección urbana.

El local dispone de aproximadamente 100 m² construidos, con unos 98 m² útiles. El local cuenta con un aforo interior aproximado de 40 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto acogedor, funcional y adaptado al ritmo comercial de la zona. Dispone de terraza exterior con 3 mesas y 6 sillas, un complemento muy valorado que mejora la experiencia de la clientela, aporta mayor visibilidad al establecimiento y amplía la capacidad de servicio. Con una fachada de aproximadamente 3 metros, una característica interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.

Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de la Rambla del Poblenou, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, restauración, servicios y actividad urbana constante. Poblenou es uno de los entornos consolidados de Barcelona, con buena conexión, vida de barrio y gran atractivo para conceptos de hostelería de proximidad. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Llacuna y Poblenou las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para emprendedores, profesionales u operadores que deseen posicionarse en Poblenou, con un local equipado, en funcionamiento, licencia C2, terraza exterior, fachada comercial y contrato de larga duración.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita.

¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”