Ref. 2408

Traspaso de 99.000€ | Alquiler: 2.600 €/mes | Años de contrato: 15 años de arrendamiento

Kamvy presenta en TRASPASO un restaurante con licencia C3 Mixta y cuenta con salida de humos y terraza exterior, ubicado en la Dreta de l’Eixample, en Barcelona. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad de restauración en una zona consolidada, dinámica y muy bien comunicada de Barcelona, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día. Ubicación privilegiada en la Dreta de l’Eixample, en un entorno consolidado, céntrico y con todos los servicios a pie de calle. Una zona con carácter, actividad comercial constante y excelente proyección urbana.

El local dispone de aproximadamente 70 m² construidos, con unos 69 m² útiles. El local cuenta con un aforo interior aproximado de 15 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto acogedor, funcional y adaptado al ritmo comercial de la zona. Además, dispone de una terraza exterior con 5 mesas y 20 sillas, un complemento muy valorado que mejora la experiencia de la clientela, aporta mayor visibilidad al establecimiento y amplía de forma destacada la capacidad de servicio. La terraza representa un valor añadido importante en una ubicación urbana donde el consumo exterior continúa siendo un atractivo comercial destacado.

El establecimiento se encuentra en funcionamiento y está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio. Con una fachada de aproximadamente 4,5 metros, el local cuenta con una característica interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta amplitud de fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.

Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de la Avenida Diagonal, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, restauración, servicios y actividad urbana constante. La Dreta de l’Eixample es uno de los entornos más consolidados y valorados de Barcelona, con excelente conexión, alta demanda comercial y gran atractivo para conceptos de restauración. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Verdaguer y Diagonal las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para restauradores, emprendedores o grupos del sector que deseen posicionarse en L’Eixample, con un local equipado, en funcionamiento, licencia C3 Mixta, terraza exterior, fachada comercial y contrato de larga duración.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”