Ref. 0165-00077

Local en Venta 160.000 €

Kamvy presenta este local comercial en venta situado en el carrer de Extremadura, en la zona de Les Planes de Sant Joan Despí, un entorno consolidado, bien comunicado y rodeado de servicios, comercios, transporte público y actividad vecinal.

El inmueble dispone de aproximadamente 156 m² construidos, de los cuales unos 146 m² son útiles, distribuidos en una sola planta a pie de calle. Se trata de un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada proyecto empresarial. Por sus características, resulta especialmente interesante para comercios, oficinas, consultorios, servicios profesionales, almacén con zona de atención al público o cualquier actividad que requiera presencia directa en calle.

Uno de los principales atractivos del local es su fachada a dos calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad y diferentes posibilidades de exposición. La entrada principal cuenta con unos 4 metros lineales de fachada, mientras que la parte posterior dispone de aproximadamente 10 metros de fachada con dos ventanales, aportando presencia exterior, luminosidad y versatilidad en la distribución.

El local se encuentra actualmente cerrado, aunque está equipado, lo que puede facilitar la puesta en marcha de una nueva actividad, siempre previa comprobación de licencias, normativa aplicable y usos permitidos. La distribución interior cuenta con varias estancias, un baño y una zona de almacén integrada, ideal para gestionar stock, material de trabajo o archivo.

Construido en 1978, el inmueble se encuentra en perfecto estado según la información facilitada, ofreciendo una base sólida para desarrollar o trasladar una actividad comercial. Su configuración permite tanto mantener la distribución actual como plantear una reforma adaptada a las necesidades concretas del comprador.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Les Planes es una zona con buena conexión dentro de Sant Joan Despí, próxima a transporte público, servicios, zonas residenciales y ejes comerciales, lo que garantiza una buena accesibilidad tanto para clientes como para proveedores.

Una oportunidad interesante para adquirir un local comercial amplio, equipado, con doble fachada y gran potencial en una zona consolidada de Sant Joan Despí.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos, por lo que deberá ser verificada por los interesados antes de cualquier decisión de compra.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni de gestión que legalmente correspondan a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa en contrario.

El precio, la disponibilidad, la superficie, el estado del inmueble, licencias, usos permitidos y demás condiciones podrían estar sujetos a modificaciones, comprobaciones o errores involuntarios. La información publicada no constituye oferta contractual vinculante.”

AICAT 11432 / API A13497