Panaderia con obrador en L'Eixample con 28 m² útiles con salida de humos, sin terraza 

Ref. 2357

Traspaso de 58.000€  | Alquiler: 2.040 €/mes | Años de contrato: 10 años

Kamvy presenta este interesante traspaso de local comercial con licencia de Panadería A5.3  con salida de humos en Barcelona, ubicado en L’Eixample, concretamente en Carrer d’Ausiàs Marc, una de las zonas más activas y estratégicas de la ciudad por su combinación de oficinas, empresas, servicios y tránsito constante de potencial clientela. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, totalmente reformado, con buena facturación y con una implantación ya operativa en una ubicación de gran interés comercial.

El local dispone de aproximadamente 30 m² construidos, con unos 28 m² útiles, una superficie compacta pero muy bien aprovechada, especialmente adecuada para un modelo de negocio orientado a la venta directa y a una operativa ágil. Su distribución permite organizar de forma eficiente el espacio de atención al público, la exposición del producto y la zona de trabajo, favoreciendo una dinámica funcional y cómoda tanto para el equipo como para la clientela. Además, cuenta con una fachada de unos 12 metros, una característica especialmente destacable que le aporta una excelente presencia comercial a pie de calle, una gran visibilidad y una imagen muy sólida dentro del entorno urbano.

La licencia de Panadería A5.3 convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes deseen continuar una actividad ya implantada o desarrollar un proyecto vinculado a la venta especializada de pan, bollería y productos afines, dentro del marco permitido por la licencia vigente. Se trata de un formato muy atractivo en zonas urbanas con alta densidad de paso, donde la rapidez operativa, la visibilidad del local y la rotación de producto resultan especialmente relevantes para la buena marcha del negocio.

Actualmente, el establecimiento se encuentra en funcionamiento, está totalmente reformado y cuenta con buena facturación, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación más segura y con referencias reales de actividad. El local está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del negocio y su adecuación al proyecto del futuro titular.

En este caso, el local no dispone de terraza exterior, una circunstancia coherente con un modelo de actividad centrado en la venta directa y el servicio ágil. La ausencia de terraza se ve compensada por la fortaleza comercial de la ubicación, la visibilidad de la fachada y la implantación del negocio en una zona con elevada afluencia de personas durante todo el día.

Lugares de interés cercanos: se encuentra en Carrer d’Ausiàs Marc, dentro de una zona de oficinas y empresas, un entorno especialmente favorable para captar clientela diaria y recurrente. Además, dispone de muy buena conexión mediante transporte público, siendo Urquinaona la estación más cercana. En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las áreas más activas de Barcelona, con negocio en marcha, local reformado y una licencia muy valorada dentro del sector.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”