Ref. 2315

Traspaso: 150.000€ | Alquiler: 3.000 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 + 5 años

Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 Mixta en Barcelona, ubicado en La Vila de Gràcia, una de las zonas con mayor personalidad, vida de barrio y atractivo comercial de la ciudad. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con alta facturación demostrable y con una implantación ya consolidada en un entorno urbano muy valorado, ideal para desarrollar un proyecto de restauración con recorrido en una zona estable, reconocida y con clientela de proximidad.

El local dispone de aproximadamente 233 m² construidos, con unos 201 m² útiles, distribuidos en dos plantas. La planta baja, destinada a comercio, cuenta con unos 161 m², mientras que el altillo, de unos 40 m², se destina a almacén, vestuario y motor de salida de humos, una configuración que permite una organización operativa muy eficiente y una clara separación entre la zona de atención al público y los espacios de apoyo. Esta distribución aporta funcionalidad, comodidad de trabajo y una estructura muy adecuada para una explotación hostelera profesional. Además, cuenta con una fachada de unos 10 metros, un valor especialmente destacable que le proporciona gran presencia a pie de calle, visibilidad comercial y una imagen sólida dentro del entorno.

La licencia C3 Mixta añade un valor muy relevante para quienes deseen continuar la actividad con seguridad y dentro de un marco especialmente atractivo para la restauración. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 95 personas, una capacidad muy destacable que permite desarrollar conceptos con un importante volumen de servicio y una excelente capacidad de recepción de clientela. En este caso, el local no dispone de terraza exterior, una circunstancia que queda compensada por la amplitud del espacio interior, su distribución, el aforo disponible y la fortaleza comercial de la ubicación.

Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento y cuenta con alta facturación demostrable, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación más segura y con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión el estado del equipamiento, la distribución real del negocio y su adecuación al proyecto del futuro titular.

Lugares de interés cercanos: se encuentra en una calle ubicada en una zona de barrio tranquila, uno de los rasgos más valorados de La Vila de Gràcia, combinando vida vecinal, comercio local y un entorno consolidado. Además, dispone de buena conexión mediante transporte público, teniendo como estación de metro más cercana Joanic. En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las zonas con más identidad de Barcelona, con negocio en marcha, alta facturación demostrable y un local de gran capacidad preparado para seguir desarrollando actividad.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”