Ref. 2226

Traspaso: 50.000 € | Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy presenta en traspaso un amplio local de pastelería con obrador, situado en el corazón del barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas más dinámicas, comerciales y con mayor encanto de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento, cuenta con licencia 4724B2a - Comerç al detall de pastisseria i rebosteria amb obrador, amb forns de potència ≤ 7,5 kW, lo que permite desarrollar una actividad completa de elaboración y venta directa de productos de pastelería y repostería.

El local dispone de una superficie aproximada de 91 m² (unos 82 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y fluida. La fachada de unos 4 metros lineales proporciona una excelente visibilidad comercial en una calle muy transitada, rodeada de comercios consolidados, cafeterías y otros establecimientos de hostelería.

El espacio interior, luminoso y bien distribuido, combina una zona de venta al público amplia y atractiva con un espacio de  obrador preparado para la elaboración artesanal de productos. Además, dispone de zona de almacenaje y espacios auxiliares que facilitan la gestión del negocio de forma eficiente.

El establecimiento está totalmente equipado y en funcionamiento, incluyendo maquinaria profesional de pastelería. El inventario exacto se confirmará in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Gracias a su licencia específica, el local permite elaborar, hornear y vender directamente al público productos de pastelería y repostería, lo que lo convierte en una opción ideal para obradores artesanales, panaderías boutique, chocolaterías o negocios especializados en productos gourmet. Su amplitud, equipamiento y ubicación estratégica le otorgan un gran potencial tanto para marcas consolidadas que deseen ampliar su red como para nuevos proyectos emprendedores.

El entorno de Vila de Gràcia se caracteriza por su ambiente vibrante, su mezcla de residentes locales y visitantes, y su fuerte identidad comercial. Su ubicación, entre las estaciones de metro Fontana y Diagonal, asegura una excelente conectividad y flujo constante de peatones, lo que refuerza el atractivo de este negocio en un barrio con gran poder de consumo y fidelización.

Por su licencia activa, equipamiento completo, ubicación privilegiada y baja renta mensual, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión y crecimiento en uno de los distritos más demandados y con mayor proyección artesanal de Barcelona.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”