Ref. 2224

Traspaso: 180.000 € | Alquiler: 1.370 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy presenta en traspaso un encantador local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.4.2 Bar-Restaurant sin cocina (sin salida de humos), situado en el Barrio Gótico, una de las zonas más emblemáticas, turísticas y con mayor encanto histórico de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, combina una ubicación excepcional, una terraza muy valorada y un alquiler competitivo, convirtiéndose en una gran oportunidad para emprendedores o profesionales del sector hostelero que busquen un negocio rentable y consolidado en el corazón de la ciudad.

El local dispone de una superficie aproximada de 97 m² (unos 85 m² útiles) distribuidos íntegramente en una planta, con una fachada de unos 3,5 metros lineales, que aporta una buena visibilidad y una estética acogedora dentro de una plaza muy concurrida, cerca del Passeig de Colom. La ubicación es privilegiada, rodeada de locales de restauración, comercios y espacios de interés turístico, en una zona con intenso tránsito peatonal tanto de visitantes como de residentes.

El aforo interior autorizado es de 21 personas, distribuidas en una sala cálida y funcional que combina barra de servicio, zona de mesas y área de atención al público. Además, el local cuenta con una terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido muy relevante en esta zona del Gòtic, que permite aumentar significativamente la facturación, especialmente durante los meses de mayor afluencia.

El establecimiento se encuentra equipado con lo necesario para continuar la actividad de forma inmediata, incluyendo barra de servicio, vitrinas, mobiliario, equipamiento básico de hostelería y sistema de climatización. El inventario exacto se confirmará in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Gracias a su licencia de Bar-Restaurant sin cocina (sin salida de humos), el local permite la elaboración y servicio de productos fríos o de servicio de catering, ideal para conceptos como coctelería, wine bar, vermutería, cafetería o bar de tapas. Esta flexibilidad, junto con su entorno turístico y su excelente ubicación, lo convierte en una opción perfecta para negocios de restauración ligera o de carácter experiencial, con gran potencial de crecimiento.

El entorno del Barrio Gótico destaca por su mezcla única de patrimonio histórico, ambiente cosmopolita y flujo constante de turistas internacionales, reforzado por la cercanía al mar y a puntos emblemáticos como el Port Vell, La Catedral o la Plaça Reial.

Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento existente y terraza exterior, este traspaso constituye una magnífica oportunidad para consolidar o iniciar un negocio de hostelería con alto potencial en una de las zonas más icónicas y concurridas de Barcelona.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”