Ref. 2220

Traspaso: 46.000 € | Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy presenta en traspaso un local polivalente con licencia de alimentación (J2 Polivalent Tradicional Alimentació), situado en el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, en pleno centro histórico de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector gastronómico o comercial que deseen desarrollar una actividad en una zona con alto tránsito peatonal y gran atractivo turístico.

El local dispone de una superficie total aproximada de 93 m², de los cuales 41 m² corresponden al negocio y 52 m² a un altillo para almacen, lo que permite disponer de una zona de exposición o atención al público en la planta principal y una amplia área de almacenamiento o trabajo complementario en el nivel superior. Esta distribución ofrece gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos conceptos comerciales o de restauración sin cocina.

La fachada en esquina de aproximadamente unos 8 metros lineales garantiza una excelente visibilidad y luminosidad natural, convirtiéndolo en un punto destacado dentro de la trama urbana. Su ubicación, en una calle peatonal a una manzana de la Plaza de Santa Maria y del Passeig d’Isabel II, asegura una afluencia constante de vecinos y turistas, especialmente durante los meses de mayor actividad en el Born.

El establecimiento se encuentra equipado con lo necesario para continuar la actividad, con parte del mobiliario, instalaciones y equipamiento técnico en funcionamiento. El inventario completo podrá confirmarse in situ, según el acuerdo entre la propiedad y el titular actual.

Gracias a su licencia J2 Polivalent Tradicional Alimentació, el local permite una amplia gama de usos relacionados con la venta de productos alimentarios, degustación sin cocina, obrador frío o comercio especializado. Esto lo convierte en una opción muy flexible y atractiva tanto para negocios de alimentación artesanal como para proyectos vinculados al sector gourmet, tiendas de productos locales, cafeterías sin cocina o espacios de venta experiencial.

El entorno destaca por su combinación de comercio local, oferta cultural y turismo, al estar junto a algunos de los puntos más emblemáticos del casco antiguo de Barcelona. Además, su proximidad a la estación de metro Barceloneta y a varios nodos de transporte público facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Por su ubicación estratégica, licencia activa y versatilidad de uso, este traspaso representa una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más demandadas y con mayor atractivo de Barcelona.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”