Ref. 2179

Traspaso: de 120.000€ | Alquiler: 1.057€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento 10 años

Kamvy presenta en traspaso un bar con licencia tipo C1, actualmente en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón de Barcelona, en el prestigioso barrio de la Dreta de l’Eixample, a pocos metros de Plaça Tetuan y del Passeig de Sant Joan. Se trata de un establecimiento acogedor, bien conservado y listo para continuar la actividad de forma inmediata, en una zona con alta densidad de oficinas, residencias y tránsito peatonal constante durante todo el día.

El local representa una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o emprendedores que busquen un negocio de gestión sencilla, bien ubicado y con costes ajustados. Su entorno combina el ambiente residencial clásico del Eixample con una creciente oferta gastronómica y de ocio, lo que garantiza una clientela diversa y recurrente.

El establecimiento dispone de una superficie aproximada de 110 m² (100 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta. La fachada de unos 3 metros lineales proporciona buena visibilidad desde la vía pública, facilitando la identificación del negocio y atrayendo el paso de peatones.

En su interior, el bar cuenta con un aforo autorizado para 19 personas, configurado de forma práctica y cómoda. La distribución combina zona de barra, espacio de atención al cliente, pequeña área de cocina auxiliar y zona de almacenaje, optimizando el uso del espacio para un funcionamiento fluido y eficiente.

El local se entrega equipado, incluyendo barra montada, mobiliario de sala, electrodomésticos, maquinaria auxiliar y sistema de climatización, todo ello en condiciones de uso y mantenimiento. Esta infraestructura permite continuar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.

Además, existe la posibilidad de instalar una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, previa solicitud de plataforma y revisión técnica por parte de un ingeniero, lo que añadiría un atractivo extra al negocio y aumentaría su rentabilidad, especialmente durante los meses de buen tiempo.

La licencia tipo C1 permite ofrecer bebidas, cafés, tapas frías y comidas ligeras, adaptándose a diferentes conceptos de negocio: cafetería, bar de copas, vermutería o local de aperitivos. Gracias a su ubicación en una zona de tránsito mixto —con residentes, trabajadores y visitantes—, el negocio mantiene un flujo estable de clientes a lo largo del día y especialmente durante las tardes y fines de semana.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con la estación de metro Tetuan (L2) a pocos metros y varias líneas de autobús y carril bici que facilitan el acceso. Su entorno combina la elegancia clásica del Eixample con la vitalidad de un distrito en continua evolución.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”