Ref. 2175

Traspaso: de 150.000€ | Alquiler: 1.600€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento 10 años

Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento, ubicado en el distrito de Sant Martí, concretamente en el barrio de La Verneda i la Pau, una zona con alta densidad residencial y excelente actividad comercial.

Este establecimiento representa una oportunidad ideal para profesionales del sector de la hostelería o emprendedores que deseen continuar una actividad consolidada, con clientela habitual y un entorno de comercios, servicios y gran movimiento vecinal. Su ubicación estratégica, en una calle secundaria a una manzana de la Rambla de Prim, le otorga buena visibilidad y fácil acceso tanto para residentes como para trabajadores de la zona.

El local dispone de una superficie aproximada de 203 m² (180 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta. Esta amplitud permite una gestión cómoda del negocio, con espacio suficiente para comedor, barra, cocina y almacén. Además, cuenta con una fachada de unos 5 metros lineales, que ofrece presencia comercial y una entrada accesible y visible desde la vía pública.

En su interior, el restaurante dispone de un aforo autorizado para 63 personas, con una distribución funcional y acogedora que facilita la atención al cliente y el flujo operativo del personal. La cocina profesional está completamente equipada y en funcionamiento, con salida de humos, mobiliario de sala y barra, maquinaria de hostelería, electrodomésticos industriales y sistema de climatización, todo ello en condiciones óptimas para continuar la actividad sin interrupciones.

Como valor añadido, el local dispone de una terraza exterior con licencia vigente para 3 mesas y 12 sillas, un elemento muy valorado por la clientela, especialmente en los meses de buen tiempo. Esta terraza, junto con el aforo interior, ofrece una capacidad ideal para atender tanto a comensales locales como a nuevos clientes atraídos por la buena ubicación del negocio.

La licencia C3-Mixta permite ofrecer servicio completo de restauración y cocina caliente, ampliando las posibilidades de negocio a diferentes conceptos gastronómicos: cocina mediterránea, tapas, menú diario o restaurante temático.

El entorno destaca por su actividad constante durante todo el día, gracias a la combinación de viviendas, oficinas, colegios y pequeño comercio, además de contar con excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de metro Besòs (L4) como la más cercana y varias líneas de autobús a pocos metros.

Una oportunidad sólida y rentable para quienes buscan un negocio en funcionamiento, con licencia activa, equipamiento completo y terraza exterior, en una zona con fuerte presencia vecinal y gran potencial de crecimiento.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”