Ref. 2149

Traspàs: de 76.000€ | Lloguer: 671€/mes (IVA no inclòs) | Contracte de 5 anys

Kamvy presenta en traspàs una acollidora cafeteria-pastisseria amb obrador i degustació, situada al dinàmic barri de Gran Via L’Hospitalet, una de les zones amb més activitat de la ciutat i propera a la Ciutat de la Justícia. Es tracta d’una excel·lent oportunitat per a emprenedors o professionals del sector de l’hostaleria que busquin un local operatiu, rendible i amb totes les condicions necessàries per continuar l’activitat des del primer dia.

El local compta amb una superfície construïda i útil d’aproximadament 45 m², distribuïts en una sola planta que facilita l’operativa diària i garanteix un ús pràctic de l’espai. La seva façana, d’uns 6 metres lineals, ofereix una gran visibilitat, constituint un aparador perfecte per atreure tant clients habituals com nous visitants.

A l’interior, l’establiment disposa d’un aforament autoritzat per a 17 persones, distribuïdes en un ambient càlid i funcional, pensat per oferir una experiència propera i còmoda. Com a valor afegit, el local disposa d’una terrassa exterior amb llicència per a 2 taules i 8 cadires, un actiu molt demandat a l’hostaleria de Barcelona i la seva àrea metropolitana, que permet ampliar el servei i augmentar la facturació, especialment en els mesos de bon clima.

La llicència d’activitat de cafeteria-pastisseria amb obrador i degustació habilita el nou titular per desenvolupar un model de negoci versàtil, que combini la venda de productes artesanals, la degustació a sala i la possibilitat d’ampliar amb propostes complementàries com esmorzars, brunch o berenars. Actualment, el negoci està en ple funcionament i es lliura equipat amb tot el necessari per continuar l’activitat sense interrupcions. Entre la seva dotació s’inclouen mobiliari de sala, barra de servei, vitrines expositores, equipament d’obrador, sistemes de refrigeració i climatització, així com altres elements auxiliars que garanteixen una operativa eficient i àgil.

La ubicació és un altre dels grans atractius d’aquest traspàs. El local es troba en una àrea reconeguda per la seva concentració de negocis de restauració, pròxima a la Ciutat de la Justícia, cosa que assegura un flux constant de clients compost per professionals, residents i visitants. A més, disposa d’excel·lents connexions mitjançant transport públic, amb l’estació de metro Ciutat de la Justícia com la més propera, la qual cosa facilita l’arribada de clients de diferents zones de Barcelona I L’Hospitalet.

Es tracta d’una oportunitat molt interessant per a aquells que vulguin consolidar la seva presència en un barri consolidat i amb gran projecció, aprofitant l’avantatge d’un negoci ja operatiu i amb llicència activa.

Honoraris de Gestió

10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.

📞 Contacti’ns! per a més informació i/o agendar una visita.

✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat

📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.