Ref. 2137

Traspàs de 160.000 € i Lloguer de 4.000 €/mes (IVA no inclòs). Amb 10 anys de contracte d’arrendament.

Kamvy presenta una excel·lent oportunitat de traspàs al cor de Ciutat Vella, un dels barris més emblemàtics i amb més afluència de visitants de Barcelona. Es tracta d’un local de restauració amb llicència 12.35.b/2.3.3.2 Restaurant sense cuina (sense sortida de fums), actualment en ple funcionament i equipat per continuar l’activitat des del primer dia.

L’establiment disposa d’una superfície construïda aproximada de 200 m² (174 m² útils) distribuïts íntegrament en una sola planta, cosa que ofereix un espai ampli, pràctic i còmode per a la gestió del servei. La façana, de 7 metres lineals, aporta una visibilitat destacada des del carrer i reforça la presència comercial en una zona de gran atractiu turístic i local.

L’interior del local està adaptat per acollir un aforament autoritzat de 85 comensals, distribuïts en una sala versàtil que permet diferents configuracions de taules i espais. Aquesta capacitat el converteix en un lloc idoni per a conceptes de restauració com bar, cerveseria, cafeteria, restaurant de plats freds, cocteleria, amanides, cuina internacional sense necessitat de cuina calenta o propostes creatives adaptades al model de llicència vigent.

Encara que no disposa de terrassa exterior, la seva àmplia capacitat interior i la ubicació estratègica compensen amb escreix aquesta absència. L’entorn en què es troba el local garanteix un flux continu de clients: es troba en un carreró directe a La Rambla, un dels eixos més transitats de la ciutat, i a només una illa del Mercat de la Boqueria, un referent gastronòmic i turístic a nivell internacional.

El negoci està en funcionament i es lliura completament equipat, amb tot el necessari per mantenir l’activitat sense interrupcions. Entre la seva dotació s’inclouen mobiliari de sala, barra de servei, sistemes de refrigeració, expositors, climatització i altres elements que permeten optimitzar l’operativa diària sense necessitat de realitzar inversions inicials addicionals.

Pel que fa a les comunicacions, el local està molt ben connectat, amb l’estació de metro Drassanes (L3) a pocs minuts a peu, a més de múltiples línies d’autobús i fàcil accés per vianants des dels principals punts d’interès turístic de la ciutat.

Es tracta d’una oportunitat ideal per a emprenedors, inversors o cadenes de restauració que busquin un local de gran mida, al centre de Barcelona, amb llicència en vigor i amb un gran potencial de facturació.

Honoraris de Gestió

10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.

📞 Contacti’ns per a més informació i/o concertar una visita.

✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat

📍 Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.