Ref. 2122

Traspaso: de 120.000€ | Alquiler: 1.200€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 10 años

Kamvy presenta el traspaso de un local con licencia de restauración C3 Mixta, actualmente en pleno funcionamiento, situado en el dinámico barrio de El Clot, una zona con gran proyección y alta afluencia peatonal. Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector gastronómico que deseen establecerse en una ubicación estratégica y con flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes.

El local dispone de una superficie construida de aproximadamente 63 m² (55 m² útiles), distribuidos de forma eficiente en una sola planta. La configuración interior incluye sala principal con aforo autorizado para 19 comensales, zona de cocina completamente equipada con salida de humos, barra de atención, almacén y aseo. La fachada, de 5,5 metros lineales, ofrece excelente visibilidad y refuerza la presencia comercial en la zona.

Uno de los principales atractivos de este negocio es su terraza exterior, con autorización vigente para 4 mesas y 16 sillas. Esta característica representa un valor añadido significativo, especialmente en una ciudad como Barcelona, donde la actividad al aire libre supone una ventaja competitiva clave para la facturación.

La licencia C3 Mixta permite operar como restaurante-bar con cocina caliente, lo que proporciona gran versatilidad para desarrollar conceptos gastronómicos variados: desde tapas, menús del día o desayunos, hasta cocina internacional o propuestas de autor. Además, el local está completamente equipado para iniciar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversiones adicionales, lo que garantiza una transición ágil y eficiente.

La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta operación. El establecimiento se encuentra en una calle con paso peatonal constante, a escasos metros de un parque y muy próximo al centro comercial Westfield Glòries, así como a las estaciones de metro El Clot y Glòries. El entorno está rodeado de comercios, oficinas y viviendas, lo que asegura una clientela diversa y continua a lo largo de toda la semana.

Una oportunidad sólida para quienes buscan emprender o expandir su negocio en una zona consolidada, bien conectada y con gran potencial de rentabilidad.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.