Ref. 2119

Traspaso: 217.000 € | Alquiler: 1.100 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento de 8 años.

Kamvy presenta el traspaso de un restaurante-bar con licencia de hostelería mixta (C3), ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona: La Vila Olímpica del Poblenou. Se trata de un local en pleno funcionamiento, con clientela consolidada y situado a escasos 200 metros de la Playa de Nova Icaria, el Espigó del Bogatell y el Puerto Olímpico, una localización privilegiada que combina ambiente residencial, turístico y deportivo.

El restuarantecuenta con una superficie construida de 111 m² (78 m² útiles), distribuidos de manera funcional en una sola planta. La sala principal dispone de aforo autorizado para 35 comensales, en un entorno acogedor, cómodo y versátil, ideal para menús diarios, tapas o propuestas gastronómicas internacionales. La fachada, de aproximadamente 4,5 metros, se abre a una zona peatonal con excelente visibilidad y acceso directo desde el paseo.

Uno de los grandes atractivos del local es su terraza exterior, con autorización para 9 mesas y 36 sillas, ubicada en una tranquila vía peatonal que garantiza máxima exposición y comodidad para los clientes, especialmente en temporada alta y durante los fines de semana. Esta terraza representa un valor añadido clave para maximizar la facturación anual y atraer tanto a residentes como a turistas.

La licencia C3 Mixta permite operar como restaurante-bar con cocina caliente y servicio completo en sala, sin restricciones horarias severas, lo que aporta flexibilidad operativa para distintas franjas de consumo. Actualmente, el local está en activo y con buena facturación demostrable.

El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad de forma inmediata: cocina con salida de humos, horno, campana extractora, mobiliario de sala, barra de atención, climatización y almacén. Todo en condiciones óptimas, lo que permite al nuevo operador iniciar su proyecto sin necesidad de realizar inversiones adicionales significativas.

Su proximidad a la playa, al puerto y a múltiples equipamientos turísticos y residenciales convierte esta operación en una oportunidad especialmente interesante para marcas o emprendedores que deseen posicionarse en un entorno de alto tránsito peatonal y demanda constante.

Una propuesta ideal para inversores o profesionales de la restauración que buscan un negocio consolidado, bien ubicado y con gran potencial de rentabilidad.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”