Ref. 2091

TRASPASO de 175.000€ y alquiler de 1.765€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento

Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3 en pleno funcionamiento en Poblenou, una de las zonas de mayor proyección empresarial y residencial de Barcelona, ideal para inversores o emprendedores del sector de la restauración que buscan implantarse en un enclave con alta afluencia de público y potencial de facturación estable.

El restaurante cuenta con una superficie aproximada de 112 m² distribuidos en una sola planta, con una distribución práctica que optimiza el servicio de sala y la operativa de cocina. Su impresionante fachada de 11,5 metros lineales aporta una visibilidad destacada y favorece la captación de clientes durante todo el día, convirtiéndose en un punto de referencia en la zona.

Dispone de un aforo interior para 35 comensales, en un espacio cálido y funcional que permite una experiencia gastronómica cómoda tanto para desayunos, menús de mediodía como cenas informales. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con capacidad para 5 mesas y 20 sillas, un valor añadido esencial en un barrio con clima favorable la mayor parte del año y gran afluencia peatonal, permitiendo ampliar la capacidad operativa y la facturación diaria.

El establecimiento cuenta con licencia C3, que permite desarrollar una actividad gastronómica completa con cocina caliente y servicio en sala, adaptándose a distintos conceptos de restauración, desde cocina local hasta propuestas internacionales, brunch o take away. El local se encuentra en funcionamiento y totalmente equipado con cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario de sala y equipamiento de cocina, lo que permite al nuevo titular continuar con la actividad desde el primer día sin necesidad de inversiones adicionales.

Situado en un entorno con numerosas oficinas, empresas tecnológicas y espacios creativos, el local garantiza un flujo constante de clientes durante la semana, con picos de actividad en horarios de almuerzo y tarde, beneficiándose también del movimiento de residentes y visitantes del barrio. La estación de metro Selva de Mar se encuentra a escasos minutos a pie, reforzando la conectividad del local con distintos puntos de la ciudad.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”