Ref. 2089

TRASPASO de 135.000€ y alquiler de 1.875€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento

Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso en el dinámico barrio del Eixample, Barcelona, con un restaurante en pleno funcionamiento que destaca por su ubicación estratégica, su operatividad y el potencial de consolidación en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

Este restaurante cuenta con una superficie aproximada de 69 m² en una sola planta, con una distribución que permite optimizar el flujo de trabajo y la comodidad de los clientes. Su fachada de 3,5 metros lineales en calle principal ofrece una buena visibilidad comercial, captando la atención del tráfico peatonal y asegurando una exposición constante durante toda la jornada.

El restaurante dispone de un aforo interior para 26 comensales, en un espacio funcional y acogedor que permite atender tanto a clientes locales como a trabajadores de oficinas cercanas. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con capacidad para 1 mesa y 4 sillas, lo que representa un valor añadido, especialmente en una ciudad con clima favorable como Barcelona.

La licencia 2.3.4.1 Restaurant-Bar amb cuina (C3-Mixta) de la que dispone el establecimiento permite desarrollar una actividad gastronómica completa, con cocina caliente y servicio en sala, adaptándose a diversos conceptos, desde menús diarios hasta brunches de fin de semana y propuestas de cocina internacional. Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento y totalmente equipado con lo necesario para continuar con la actividad desde el primer día, incluyendo cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario, equipamiento de cocina y climatización, garantizando una transición fluida para el nuevo titular.

El restaurante se sitúa en una calle principal a tan solo dos manzanas del Hospital Clínic, uno de los núcleos de mayor actividad en la ciudad, lo que asegura un flujo constante de residentes, visitantes y profesionales de la zona. La estación de metro Hospital Clínic, cercana, refuerza la accesibilidad del local desde distintos puntos de Barcelona, facilitando el acceso tanto de la clientela como del personal.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”